Центральное Информационное Агентство Недвижимости

Сайт надежный. Администрация тщательно следит за удалением ложной информации о квартирах и борется с недобросовестными риелторами. Регистрация для риелтора стоит около 10 000 рублей, затем они ежемесячно продляют регистрацию, оплачивая условный взнос. Cian - это небольшое отражение глобального рынка и нереального ажиотажа на недвижимость в Москве. В других городах через Циан квартиру найти сложно, очень маленькая база предложений, а по столице - я бы сказала, это единственное место, где самая актуальная информация. Несколько лет назад помню все искали жилье исключительно по газетам, которые покупали в понедельник в 8 утра, и в течение часа все горящие и выгодные предложения были разобраны. Сейчас к счастью, за прессой следить не нужно, сайт дает все, причем с фотографиями. Несколько советов: 1. если приглянулась квартира - со звонком не медли, хватай риелтора, говори что приедешь первым, чтобы приоритет был за тобой. 2. если цена за квартиру ниже рыночной и она висит дольше трех-четырех дней, то там есть какой-то косяк. Проверено неоднократно. 3. без фотографий квартиры смотреть не стоит - потеряете время. 3. если сфотографированы только пара комнат, то очень подробно спрашивайте о ванне, кухне, наличию стир.машины, душа. Т.к. бывает попадаются варианты к примеру без ванны и душа, а это говорят только по приезду (со словами, "а вы же не спрашивали") 4. если едете на смотр квартиры - берите с собой небольшой залог (около 5000 руб) и паспорт, чтобы на месте заключить договор. Но обязательно проверьте все документы: собственник ли это, оплачены ли счета за ком.услуги (ну об этом много написано в интернете). 5. торгуйтесь с риелтором. Если снимаете квартиру за 50 000руб, и риелтор требует 100% комиссии (50 000 руб), то запросто можете снизить комиссию хотя бы до 50%. 6. введите в поиске на циане адрес понравившейся квартиры - и посмотрите сколько риелторов ее предлагает. Как правило 5-6, и у каждого своя комиссия (от 10% до 100%). Ну и звоните тому, у кого самая низкая. 6. проверьте сразу есть ли утюг, сушилка, пылесос, телевизор - и при возможности просите хозяина все это купить (либо привезти с дачи). Как-то снимала квартиру, очень повезло с хозяйкой, золотая женщина, каждую неделю она привозила то кресло, то комод, то телевизор, то досочки-прихваточки, то магнитики с Мальдив на холодильник=)